7 let
v realitách
Férové jednání, pečlivost a zkušenosti z Brna i okolí.
Zpět na služby
Pronájem nemovitosti v Brně a okolí
Pronajímáte byt, dům nebo jinou nemovitost? Postarám se o celý pronájem od nastavení podmínek a přípravy přes marketing a výběr nájemníka až po smlouvu, předání bytu a následnou péči.
Spolehlivý nájemník. Bezpečná smlouva. Klid pro Vás.
Jsem realitní makléřka pro Brno a okolí. Pronájem nevnímám jako jednorázovou záležitost, ale jako dlouhodobý vztah. Najít spolehlivého nájemníka a zajistit klid pronajímatelům je moje disciplína.
Proč svěřit pronájem nemovitosti právě mně
222+
realizovaných případů
Prodeje i pronájmy bytů, domů a dalších nemovitostí v regionu.
80+
úspěšných pronájmů
Spolehliví nájemníci, správně nastavené smlouvy a klid pro pronajímatele.
REMAX Pro
silné zázemí
Značka, která na českém trhu působí více než 17 let.
S upřímným nadšením
Reality jsou pro mě víc než práce — je to obor, který mě neskutečně baví. Každý krok celého procesu je důležitý: komunikace s lidmi, hledání ideálního řešení i marketing připravený na míru konkrétní nemovitosti.
Se snahou najít správného nájemníka
Ke každému klientovi i nemovitosti přistupuji individuálně a s respektem. Zájemce nevybírám jen podle dojmu – důležitá je spolehlivost, finanční historie a celkový přístup. Mým cílem je, aby Vám nemovitost přinášela stabilní příjem a minimum starostí.
Pronájem jako dlouhodobý vztah
Jsem rodačka z brněnských Židenic, kde také bydlím. Zaměřuji se na Brno a jeho okolí. Pronájem nevnímám jako jednorázovou záležitost. Pronajmout byt dnes zvládne kde kdo. Najít spolehlivého nájemníka a zajistit klid majitelům — to je má disciplína.
O celý průběh se postaráme
O celý průběh pronájmu se postaráme tak, abyste měli jistotu, že je Vaše nemovitost v dobrých rukou. Můžete se spolehnout na férové jednání, pečlivost a více než sedm let zkušeností.
Co Vám spolupráce přinese
- Spolehlivého a prověřeného nájemníka
- Správně nastavené nájemné a zálohy
- Kvalitní nájemní smlouvu
- Minimum starostí a maximum klidu
- Možnost kompletního servisu bez Vaší účasti
Jak se postarám o Váš pronájem — krok za krokem
-
Seznámení a nastavení podmínek
Společně nastavíme nájemné, zálohy a Vaše požadavky na nájemníky tak, aby byl Váš byt pronajatý v krátkém čase.
-
Příprava nemovitosti
Homestaging dle potřeby, profesionální fotografie a atraktivní prezentace, která osloví správné zájemce.
-
Marketing a inzerce
Realitní portály, sociální sítě a cílené oslovení zájemců podle typu nemovitosti.
-
Výběr nájemníka
Prověřuji finanční historii včetně insolvencí a exekucí, spolehlivost i dlouhodobý potenciál.
-
Smlouvy a podpis
Smlouvu dostanete předem ke kontrole. Podpis proběhne osobně nebo online.
-
Předání bytu
Předávací protokol, případně převody energií. S Vámi nebo v zastoupení.
-
Pojištění škod nájemníkem
Díky úzké spolupráci s finančním poradcem zajistíme pojištění třetích osob.
Takto může vypadat prezentace Vaší nemovitosti
Kvalitní fotografie a video pomáhají přilákat seriózní zájemce a urychlit výběr vhodného nájemníka. Prezentaci připravuji tak, aby odpovídala charakteru nemovitosti i Vašim požadavkům.
Ukázky videoprohlídek
Vyberte si rozsah spolupráce
Kompletní servis pronájmu
Postarám se o vše od A do Z – včetně následné péče.
- Cena: 1 měsíční nájem + DPH (min. sazba 12 000 Kč + DPH)
- Dále 3 500 Kč / rok (prodloužení smlouvy, kontrola bytu a vyúčtování záloh)
- Pokud nájemník ukončí nájemní vztah dříve než za 2 roky, nalezení nového nájemníka máte zdarma
Zajištění nájemníka
Najdu a prověřím vhodného nájemníka, zprostředkuji uzavření smlouvy a předání bytu.
- Cena: 1 měsíční nájem + DPH (min. sazba 12 000 Kč + DPH)
- Pokud nájemník ukončí nájemní vztah dříve než za 2 roky, nalezení nového nájemníka máte zdarma
Co říkají klienti po spolupráci
“Kdyby byli všichni realitní makléři jako paní Bodáková, sháněl bych byty jen tak pro radost. Naprosto perfektní a profesionální přístup bez prodlev a zbytečného odkládání, přímá a přívětivá komunikace jen podtrhla radost z nového bydlení.”
“Pani maklérku môžem vrelo všetkým odporučiť. Dohadovali sme cez ňu podnájom. Jednanie bolo rýchlé a jasné. Svoj čas nám venovala dokonca aj cez sviatky, a obhliadku bytu nám umožnila aj v neskorších večerných hodinách.”
“Moje zkušenost s paní Bodákovou ve věci pronájmu bytu 1+1 je velmi pozitivní. Profesionální přístup, profesionální spolupracující fotograf, perfektně zpracovaná nabídka na realitním webu. Navíc ochota a flexibilnost, vstřícné jednání jak vzhledem k pronajímateli, tak i k zájemcům o pronájem.”
S čím Vám pomohu
- byty
- rodinné domy
- garáže
- investiční nemovitosti
- zahrady
Každá nemovitost potřebuje trochu jiný přístup. Proto strategii pronájmu vždy připravuji na míru konkrétní situaci a Vašim požadavkům.
Často kladené otázky k pronájmu nemovitosti
Jak dlouho trvá pronajmutí bytu v Brně?
Délka pronájmu závisí na typu nemovitosti, lokalitě, výši nájemného, stavu bytu a kvalitě prezentace. Při dobře připravené nemovitosti a správně nastavených podmínkách se často podaří najít vhodného nájemníka během několika týdnů. Cílem není pronajmout co nejrychleji za jakoukoli cenu, ale najít spolehlivého nájemníka.
Prověřujete nájemníky před podpisem smlouvy?
Ano. Zájemce nevybírám jen podle dojmu. Důležitá je spolehlivost, finanční historie včetně insolvencí a exekucí i celkový přístup. Mým cílem je, aby Vám nemovitost přinášela stabilní příjem a minimum starostí.
Co zahrnuje kompletní servis pronájmu?
Postarám se o celý proces od A do Z: nastavení nájemného a podmínek, přípravu nemovitosti, marketing, výběr a prověření nájemníka, nájemní smlouvu, předání bytu, případně převody energií a následnou péči včetně prodloužení smlouvy, kontroly bytu a vyúčtování záloh.
Kolik stojí zprostředkování pronájmu?
U kompletního servisu i u zajištění nájemníka je cena jeden měsíční nájem plus DPH, minimálně 12 000 Kč plus DPH. U kompletního servisu dále 3 500 Kč ročně za prodloužení smlouvy, kontrolu bytu a vyúčtování záloh. Pokud nájemník ukončí nájemní vztah dříve než za dva roky, nalezení nového nájemníka máte zdarma.
Musím být při prohlídkách a předání bytu osobně?
Ne nutně. Prohlídky, komunikaci se zájemci i předání bytu mohu zajistit i bez Vaší účasti. Předání probíhá formou předávacího protokolu a vše s Vámi předem sladíme tak, abyste měli přehled a jistotu.
Pomůžete s nájemní smlouvou a pojištěním?
Ano. Nájemní smlouvu připravím tak, aby chránila Vaše zájmy, a dostanete ji předem ke kontrole. Podpis proběhne osobně nebo online. Díky spolupráci s finančním poradcem lze zajistit také pojištění škod způsobených nájemníkem.
Chcete pronajmout nemovitost v Brně nebo okolí?
Ozvěte se mi. Ráda se s Vámi potkám, podívám se na Vaši nemovitost a navrhnu nejlepší postup pro její pronájem.
Spolehlivý nájemník. Bezpečná smlouva. Klid pro Vás.